Взыскание задолженности по договору подряда

Доказываем объём и передачу результата

КС-2 и КС-3 сопоставляем со сметой, этапами, исполнительной документацией, журналами работ, актами освидетельствования, перепиской и доказательствами направления заказчику. Если формы не подписаны, проверяем договорный порядок приёмки, содержание отказа и фактическое использование результата.

Односторонний акт не считается автоматической гарантией взыскания. Важно показать, когда результат был предъявлен, мог ли заказчик его проверить, заявил ли конкретные замечания и связаны ли они с неоплаченной частью.

Разбираем замечания, дефекты и встречные требования

Каждое замечание связываем с участком, видом работ, сроком обнаружения и документом. Отделяем недостаток качества от незавершённого объёма, несогласованной дополнительной работы и нарушения срока.

Если заказчик заявляет неустойку, убытки или стоимость устранения дефектов, проверяем основание, расчёт и соблюдение порядка зачёта. Встречное требование не должно без проверки превращаться в объяснение неоплаты всей цены.

Проверяем дополнительные работы и изменение цены

По дополнительным работам восстанавливаем поручение, необходимость, уведомления, согласование сметы и последующее поведение заказчика. Сам факт выполнения ещё не отвечает на вопрос, должен ли заказчик оплачивать результат сверх договорной цены.

Отдельно проверяем, не входил ли спорный объём в исходное задание и мог ли подрядчик приостановить работы до согласования. Это позволяет не смешивать бесспорный долг с наиболее уязвимой частью требований.

Готовим претензию и иск по проверяемому расчёту

Претензия содержит реестр этапов и платежей, ссылки на документы, дату наступления обязанности и самостоятельный расчёт санкций. Для иска заранее определяем доказательства направления актов, позицию по возражениям, необходимость экспертизы и источники исполнения будущего решения.

Если спор шире оплаты и включает качество, сроки или расторжение, нужен общий маршрут по строительному подряду. Договорная санкция раскрыта отдельно на странице взыскания неустойки по договору подряда.

Что передать для первичного разбора

договор, техническое задание, смету, график и дополнительные соглашения; КС-2, КС-3, исполнительную документацию и доказательства направления; замечания заказчика, ответы подрядчика и материалы об устранении недостатков; переписку о дополнительных работах, цене и приостановлении; реестр платежей, удержаний и зачётов; претензию, ответ и сведения об активах должника.

Результат первичного разбора — реестр долга, карта доказательств приёмки, оценка возражений и встречных требований, проверенный расчёт и следующий процессуальный шаг. Для коммерческой задолженности без подрядной специфики используется общий маршрут взыскания задолженности.

Документы для первичной оценки

Для первичной оценки передайте основной документ по ситуации, переписку, расчёты, требования и ответы, а также материалы, которые показывают последовательность событий.

Сроки и срочные действия

Сначала проверяем процессуальные и договорные сроки, возможность сохранить доказательства и действия, которые нельзя откладывать без роста риска.