Заказчик не подписывает акты выполненных работ
Проверяем порядок приемки, мотивированный отказ, фактическое использование результата и возможность взыскания без подписи заказчика.
Подряд / Взыскание оплаты
Взыскание долга по договору подряда
Помогаем взыскать долг по договору подряда, если работы выполнены, но заказчик не подписывает акты, удерживает оплату, ссылается на дефекты, сроки или формальные замечания к документам.
Первый результат
Проверяем, можно ли взыскать оплату за выполненные работы
Взыскание долга по договору подряда строится на доказанном объеме, приемке, направлении актов и реакции заказчика. После разбора видно, идти в претензию, арбитраж или сначала добирать доказательства.
Проверить взыскание долга- 01 Оплата и акты Договор, смета, акты, УПД, платежи, переписка, мотивированный отказ и доказательства направления документов.
- 02 Возражения заказчика Дефекты, просрочка, отсутствие объема, несогласованные работы, удержания и риск встречных требований.
- 03 Маршрут взыскания Расчет долга, неустойка, претензия, иск, обеспечительные меры, переговоры и проверка исполнимости результата.
Работы приняты, но деньги не перечисляют
Готовим претензию, расчет долга, неустойку, проценты, судебную стратегию и доказательства задолженности.
Оплату удерживают из-за претензий по качеству
Разделяем долг и спор о недостатках: сроки заявления дефектов, экспертиза, стоимость устранения и связь с выполненными работами.
Контрагент тянет время или выводит активы
Оцениваем обеспечительные меры, банкротный риск, исполнительную перспективу и дальнейшее взыскание.
Документы
Как строится взыскание долга по подряду
Взыскание оплаты по подряду держится на доказательстве результата: что было выполнено, передано, принято фактически или необоснованно не принято заказчиком.
- договор строительного подряда, приложения, смета и техническое задание;
- акты КС-2/КС-3, УПД, закрывающие документы и мотивированные отказы;
- переписка по срокам, качеству, допработам, приемке и оплате;
- журнал работ, исполнительная документация, фото, видео, пропуска и накладные;
- претензии, экспертные заключения, иск, отзыв или судебные определения, если спор уже начался.
Порядок работы
Как строится работа по задаче
- 01Проверяем право на оплату
Смотрим договор, объем работ, акты, переписку, приемку, замечания и сроки оплаты.
- 02Собираем доказательства результата
Формируем пакет: КС-2/КС-3, фото, исполнительная документация, переписка, использование результата, свидетели и экспертиза.
- 03Готовим претензию или иск
Считаем долг, неустойку, проценты, судебные расходы и позицию против возражений о качестве или сроках.
- 04Доводим до взыскания
Ведем арбитраж, исполнительное производство, обеспечительные меры и при необходимости банкротный контур должника.
Стоимость и формат
Сначала определяем маршрут, потом считаем объем работы
Стоимость зависит от стадии спора, объема документов, срочности, необходимости экспертизы и того, нужно ли вести только досудебную позицию или полноценный арбитраж.
Первичная карта позиции
Оцениваем договор, акты, переписку, сроки, сумму, доказательства и ближайший риск для подрядчика или заказчика.
Для выбора: претензия, переговоры, иск или защитаПретензия и переговорная позиция
Готовим требование, ответ на претензию, доказательственный пакет и аргументы для управляемого урегулирования.
Когда спор еще можно закрыть без судаСудебное сопровождение
Готовим иск или отзыв, вопросы эксперту, ходатайства, расчет требований и позицию для заседаний.
Когда нужна процессуальная защитаЧто влияет на стоимость
На консультации собираем цену риска, а не продаем универсальный пакет
- стадия спора: до претензии, после претензии, в арбитраже, на экспертизе или на исполнении;
- объем документов: договор, смета, КС-2/КС-3, УПД, переписка, журнал работ, фото, заключения специалистов;
- есть ли встречные требования по качеству, срокам, неустойке, убыткам, авансу или расторжению;
- нужны ли срочные процессуальные действия, обеспечительные меры, строительная экспертиза или переговоры;
- цена спора, риск банкротства контрагента и вероятность фактического взыскания денег.
FAQ
Вопросы по строительным спорам
КС-2/КС-3, оплата, качество, неустойка, экспертиза и арбитраж в одном практическом разделе.
Стоимость Стоимость юриста по строительному подрядуКак считается работа юриста: разбор документов, претензия, переговоры, арбитраж или сопровождение.
Стоимость Стоимость спора по договору подрядаОт чего зависит бюджет подрядного спора: сумма требований, доказательства, экспертиза и встречный иск.
Команда
Кто подключается к строительному спору
На стороне клиента важна связка: стратегия, доказательства, документы, переговоры и контроль сроков. Поэтому показываем не абстрактную услугу, а людей, которые подключаются к задаче.
Показать документы юристу
Александр Куртапов
Основатель и управляющий партнер
Определяет стратегию спора, цену риска и переговорную или судебную позицию.
Илья Макарычеев
Коммерческий директор, руководитель проектов
Переводит запрос в рабочий проект: фиксирует вводные, сроки, бюджет и понятный маршрут взаимодействия.
Дарья Драничникова
Начальник 2-го отдела
Собирает доказательственную карту: договор, акты, переписку, претензию и процессуальные документы.
Оксана Гусарова
Начальник 1-го отдела
Координирует первичный пакет материалов, сроки, коммуникацию и движение обращения внутри команды.
Кейсы
Материалы по подряду и смежным договорным спорам
Если кейс отмечен рубриками “Кейсы” и “Подряд”, он автоматически подтягивается на страницы строительного направления.
Кейс / 16.05.2026
Взыскали 735 тыс. руб. долга и неустойки по договору подряда
Судебный кейс по делу А41-19703/2023: подрядчик взыскал долг за выполненные работы, договорную неустойку, будущую неустойку и судебные расходы.
Разобрать кейс
Кейс / 16.05.2026
Взыскали 132 млн руб. по строительному подряду при неподписанных актах КС-2/КС-3
Судебный кейс по делу А40-172736/23-113-1374: подрядчик доказал выполнение строительных работ, согласование дополнительных работ и взыскал с заказчика 132 млн руб. задолженности.
Разобрать кейсДля среднего и крупного бизнеса
Как мы помогаем внутреннему инициатору согласовать юридический маршрут
Для B2B-клиента важен не только ответ юриста, но и материал, который можно показать партнеру, директору, финансам или внутренней юридической службе без лишнего перевода с юридического языка.
Цена ошибки и контроль риска
Показываем, где спор или сделка влияет на деньги, контроль, активы, репутацию, директора и дальнейшую переговорную позицию.
Бюджет, сроки и экономический смысл
Разделяем юридически необходимое, желательное и второстепенное: так проще согласовать расходы и не платить за шум.
Документы, доказательства и процесс
Даем структуру позиции: какие документы нужны, какие доводы сильные, где процессуальные сроки и что надо зафиксировать.
Что делать завтра утром
Переводим риск в понятный порядок действий: кому написать, что собрать, что остановить, что подписывать нельзя и где нужен суд.
Материал для решения
После первичного разбора нужна рабочая карта, а не абстрактная консультация
- Карта риска. Что уже критично, что можно исправить, что влияет на переговоры, суд, взыскание или сделку.
- Документальный список. Какие договоры, переписка, платежи, акты, корпоративные решения и судебные материалы нужны.
- Маршрут согласования. Что показать собственнику, финансам, внутреннему юристу и ответственному менеджеру.
- Следующий шаг. Претензия, переговоры, иск, обеспечение, аудит, правки договора или срочная защита позиции.
Соседние сценарии
Если задача требует более точного маршрута
Строительный подряд почти всегда связан с соседними вопросами: суд, оплата, расторжение, акты, качество и приемка. Эти страницы помогают не смешивать суд, оплату, расторжение и приемку в один маршрут.
Юрист по строительному подряду
Если нужно сначала оценить общую позицию по спору.
Адвокат по строительному подряду
Если взыскание уже перешло в судебный процесс.
Споры по КС-2, КС-3 и приемке
Если заказчик спорит с актами и объемом работ.
Все сценарии строительного подряда
Если спор шире взыскания долга.
FAQ
Частые вопросы о взыскании долга по договору подряда
Можно ли взыскать долг, если акт не подписан?
Да, если есть доказательства фактического выполнения и передачи результата: переписка, фото, исполнительная документация, использование результата, односторонний акт или экспертные выводы.
Что делать, если заказчик ссылается на дефекты?
Нужно проверить, когда и как заявлены недостатки, связаны ли они с работами подрядчика, есть ли экспертиза и можно ли отделить долг от спорной части.
Что можно взыскать кроме основного долга?
В зависимости от договора и фактов: неустойку, проценты, судебные расходы, расходы на экспертизу и иные убытки, если они доказаны.
Когда стоит идти в суд?
Когда претензионный порядок соблюден, доказательства собраны, должник не платит добровольно или есть риск, что активы уйдут до взыскания.
Следующий шаг
Покажите договор, акты и переписку
Мы оценим сильные и слабые места позиции, недостающие доказательства и рациональный маршрут: претензия, переговоры, иск, отзыв, экспертиза или расторжение.
Risk briefing
Следить за Imperius должно быть полезно еще до поручения
Мы собираем вокруг каждой практики короткие правовые сигналы: что меняется в судах, ФНС, банках, банкротстве, строительных и IP-спорах, и какие документы стоит подготовить заранее.
Если спор уже начался
Проверяем сроки, предмет доказывания, документы, обеспечительные меры и исполнимость будущего решения.
Если пришло требование ФНС или банка
Собираем пакет реальности операций, платежную логику, людей, склад, переписку, первичку и экономический смысл.
Если риск пока только виден
Готовим письменное заключение, дорожную карту и бюджет следующего шага без преждевременного судебного шума.
Первый шаг
Покажите документы, срок и риск — мы соберем маршрут на ближайшие 48 часов
Для старта не нужен длинный бриф. Достаточно описать ситуацию, приложить ключевые файлы и оставить номер: юрист увидит стадию, доказательства, слабые места и ближайшее действие.
Что приложить
Договор, претензию, иск, акт, требование ФНС, судебный акт, платежи, переписку или короткую хронологию событий.
Что проверим
Сроки, сумму риска, позицию оппонента, доказательства, процессуальные развилки и экономику дальнейшего шага.
Что получите
Понятную развилку: переговоры, претензия, отзыв, жалоба, иск, обеспечительные меры, реестр, аудит или сбор доказательств.